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澳门青年买房路在何方?专家:兴建青年宿舍扶助青年解决安居

2023-02-15 16:15:11    来源:    编辑:

内地城市和香港在青年安居置业方面推出的政策,有哪些值得澳门效仿?

澳门立法会梁鸿细议员:为扶助青年安居置业,香港由2010年开始,为短贫青年、短贫单亲和短贫夫妇,今年12月中旬推出新的“青年光房”计划,为“短贫”青年提供相当名额,首年平均月租二千港元,冀入住青年三年间脱贫迁出,给予青年一个希望。之前所述检讨社会房屋政策以帮助青年人租住,即可参考香港的相关政策优惠,建议政府在这方面多作研拟。




内地有人才政策和购房津贴,租金上有人才房补贴,青年人应该努力装备自己,使自己成为专业人才,无论在澳门或内地,提高自身竞争力,未来在薪金才能够达到更佳的水平,届时目标不再只是买政府的公共房屋,而是有能力负担私楼楼价。澳门人要自强不息,增强自己的技能,在澳门或深合区,国家未来发展的需要,要成为这些人才,这样才有竞争能力,再利用现有的优惠政策,去解决居住及置业的问题。

建议澳门可以做人才房的规划研究,吸引真正的人才落户澳门,如回流的澳门人才,并建议政府推出优惠政策以挽留本地人才,创设友善的创业环境和政策,以吸引更多投资者和创造本地居民的就业机会,成就更美好的澳门。


澳门新的社会阶层人士联合会蔡文政理事长:人才为社会带来的不止是劳动力,更是智力、制度变革和新产业发展的动力,内地为青年人才制定“青年安居计划”,以成都为例子,多年来吸引人才流入,专心发展事业,助入成都发展。但有利必有弊,大量人口流入导致房价升高,需要采用行政手段控制“炒楼需求”。澳门可以参考各地的青年安居计划,兴建青年宿舍,以低价的方式让青年有容身之地,另外设有禁售期,防止炒楼。

澳门中华新青年协会梁倩文副会长:参考邻近地区协助青年置业安居的房屋政策,结合澳门实际情况,基本认为当前一段时间,特区政府集中精力、有序落实五个置业阶梯是重中之重。今年年初公布的《澳门特别行政区居住用途房屋政策研究》亦清晰描绘了未来一段时期本澳在各置业阶梯上的一些具体构想和行动计划。


参考香港绿置居、白居二等鼓励流动性的政策工具,随着澳门房屋政策中五个置业阶梯的逐步落实,当局宜思考五个阶梯之间的衔接和流转制度设计,一方面创设阶梯之间的流动性,让房屋供应和分配更有效率﹔另一方面,让身处不同阶梯的青年群体能够“拾级而上”,真正做到向上流动,实现“有恒产者有恒心”,释放青年的活力、贡献青年的价值。

澳门城市大学创新设计学院闫笑一讲师:内地和香港在青年安居置业方面都曾推出过有效的举措,比如广东的“青年人才公寓”计划,深圳共青团创立的“青年驿站”,2020年广东住建厅开展的“青年安居计划”,香港的“夹心阶层住屋计划”。在针对青年安居置业方面,无论是内地还是香港,都从不同层面提供了多样化的安居置业的可能,因此澳门也可以根据青年的不同情况提供多样化的安居选择,比如可短租、可长租、可先租后买、可置业等“澳门新街坊”。


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